Därför är uterum och växthus en smart investering
Det finns flera saker som talar för att uterum och växthus inte är en kostnad utan en investering. Skulle du sälja huset några år efter att du byggt får du förmodligen igen pengarna med råge.
Det finns en gammal klyscha när det kommer till husförsäljningar. Den säger att det finns tre saker som påverkar värdet på ett hus mer än några andra: Läget, läget och läget. Klyschan är sann. Bor du i en avfolkningsort så bör du vara försiktig. Där är det inte säkert att stora investeringar i boendet går att räkna hem vid en husförsäljning.
Det är heller inte så att alla stora investeringar betalar sig. En pool är till exempel så dyr att det är tveksamt om den höjer värdet på huset tillräckligt mycket. Ett nytt och lyxigt kök kan vara lite farligt – det är ju inte säkert att nästa ägare har samma smak. Då är det smartare att ta hand om sådant som en köpare tycker är tråkigt. Fixar du tak eller dränerar om så är det alltid oerhört välkommet för en köpare. Vill du höja värdet kraftigt är det smart att åtgärda rena fel.
Uterum och växthus däremot hör nästan undantagslöst till de investeringar som går att räkna hem, enligt de fastighetsmäklare vi intervjuat. Det är relativt billiga tillskott som adderar livsglädje och stimulerar köpimpulsen.
Om du har två helt identiska villor i samma skick jämte varandra och det ena har ett uterum, men det andra inte. Då kan priset på villan med ett uterum faktiskt bli ett par hundra tusen dyrare. Särskilt om trädgården också är i ordning, där man har skapat olika rum och miljöer. Självklart beroende på vad uterummet kostar är det ändå stor chans att man får igen de pengarna med råge vid en försäljning.
Även växthus är en investering som kan öka värdet på alla bostäder. När det händer mer i trädgården än bara en platt grönyta så är det något som höjer värdet på bostaden. Växthus är absolut en sådan grej. Och även om du inte ska sälja är uterum och växthus självklart en smart investering ändå. De betalar igen mångfaldigt i form av livskvalitet och skönt vardagshäng.